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周口融辉城
    融辉城位于城区主干道迎宾大道西侧,北接周口市区,南临商水产业聚集区,规划总建筑面积逾150万平方米,设计商品住宅13500套,可同时容纳近5万人,地理位置优越、交通便捷、环境优美。融辉城以创建“我家住在公园里”的绿色生活方式为理念,配合市委市政府构建“周商一体化”的宏伟规划,充分了体现人、家、城市、自然完美融合的设计理念。融辉城规 划有三大主题湖景公园(目前已经建成两个),清水河滨河风光带公园(已建成一段),环高速休闲运动主题公园(已经基本建成),两座豪华中央休闲会所,一所 双语幼儿园(已经和周口市实验幼儿园合作开学),一所标准40班实验小学(已经和黄冈教育机构合作办学且已经开学),中央商业街、大型购物中心、豪华酒店三大核心商业配套。



基地现状分析
    基地南临南洛高速公路入口,其南侧为总体规划中确定的工业用地;东临周商大道,基地东侧为居住用地;北临在建铁路,基地北侧为居住用地;西侧则是居住用地及生态绿地。
    基地周边的道路交通条件将得到大幅度改善。其中,基地南侧将开通一条穿越南洛高速公路的通道连接城市道路,北侧将开通两条穿越铁路的通道连接城市道路,为该地区居民的出行提供便利。
    现状基地中以农田为主,地势平坦,基地中保留部分藕塘和水塘。东侧大规模成熟居住社区的形成;区域交通条件将得到改善;地质、地形与生态环境条件良好。



规划理念
    1. 以营造“社区公园”的环境氛围为规划设计主导,利用科学的城市经营理念,引进先进的商业经营理念,塑造开放性、人性化的住区环境
    基于基地所在的地理区位特征,规划尝试建立以公园为 核心、以住宅街坊为单元、以组团道路为纽带的住区空间格局,强调居住环境的人性化。将先进的商业经营理念融入规划设计中,以现代时尚的建筑元素,营建优美 的商业活动空间,让区域的商业发展进入全新的休闲体验经济时代。将融辉城打造成一个环境清幽、适宜居住、交通便捷、配套齐全的高品质住宅,成为该区域板块 内的标杆。
    2. 提供多种选择性的住宅、公共服务设施和空间环境
    不论从住区环境的丰富、住宅产品的多样性,还是从降低开发风险的角度而言,都应当提供各种不同类型的住宅、公共服务设施和空间环境,满足不同客户的需求,增加对市场的吸纳能力。
    3. 将道路交通组织纳入住区环境设计 
    道路交通的组织不仅应满足居民对出行便捷的要求,还应作为住区环境构成的一部分。规划以塑造街区特色为目标,将道路、绿化和沿街建筑作为一个整体进行考虑。
    4. 合理分配环境资源
    规划在建构整体的住区结构的同时,充分研究环境资源分配的合理性,弱化影响环境品质的不利条件,倡导居住环境的公平性。



规划结构与布局
    1. 总体结构
    一环二轴三核九区——是本规划设计的核心,由一个环道、二条轴线、三个核心节点、九个组图组城,由街道、组团、开放空间、节点构成人文脉络,由公共绿地、水系构成自然脉络,人文脉络与自然脉络共同交织成融辉城的空间结构布局。
    人文脉络—— 
    ·街道——规划将组团一级道路开放,通过公共绿化和沿街建筑界面的控制来实现街区型社区形象的概念。
    街道串接了公 共绿地、街坊组团、社区公共设施,宽阔的街道强调更多的公共性与参与性;较窄的道路则突出了居住组团的私密与归家的安全感。街道设计和公共空间设计为了营 造出舒适的城市环境,沿街道布置线形商业空间和步行广场、商业节点,使外部道路和公共空间实现完全共享,塑造出人性化的街道环境,形成开放性的城市生活氛 围。
    ·组团——规划尝试营造人性化的新社区。组团外侧体现多种公共服务功能的共享,内部庭院则具有很强的私密性。居住空间与公共服务设施融合且互不干扰,人车分行并自成体系,在解决停车、商业服务问题的同时,又为居民提供舒适安静的居住环境。
    ·公共开放空间—— 相对于线形延伸的街道空间,公共开放空间则使居民停顿与驻足的场所,鼓励多种多样社区生活发生。因此公共开放空间被设计成为居民闲聚、小憩的场所。公共开 放空间的景观设计与总体的规划概念合拍,水景公园是居民举家游玩、休憩的主要场所;树丛提供城邦居民晨练、慢跑的合适区域;小型的街头硬铺装广场则是社区 公共活动、人流汇聚的理想场地;步行小径穿行其间,串联分布两侧的街。
    各街区和各类场所通过一系列广场空间和绿化空间联系起来。结合广场、小型公园、绿地、和开放空间形成大量与社区住宅相连接的纽带,为居民提供邻里交往和使用公共休闲设施的场所。不同等级的社区道路将中央人文社区、河道和公共休闲空间联系起来,使社区与周边环境相互融合。
    ·节点——本规划设置了三个核心节点,都位于主要融辉大道上。形象核心位于融辉大道与周商大道交叉口,是重要的城市形象区,将成为人识别此区域的标志物。在融辉大道与城市规划路交叉口布置集中商业设施,通过建筑空间和形体的塑造,形成商业气氛浓郁的空间节点。在融辉大道与区内道路交叉口布置集中商业和公共配套设施,形成社区活动的空间节点。
    商业设施和公共服务设施是社区活力的真正源头。社区公共建筑作为社区内实体节点的主要角色,便利居民日常生活事务性的活动使其所在场所成为城市公共空间的有机组成部分。
    自然脉络——
    ·公共绿地——各组团的中心绿地与居住区公园、河道构成相互联系的绿化系统,不同类型的住宅组团则以组团中心绿地为核心展开。由于各组团不同的环境条件,规划将各种环境条件进行重组,使不同住宅组团能够公平地享有环境资源,并可降低开发风险。
通过建立一个 综合的公共绿地和开放空间系统,为社区形成场所感。公众聚会和举行节庆活动的地点促进了各街区的整合。社区的绿化开放系统形成了街区体系,同时形成了具有 公共空间和私密尺度的街区特征。滨水绿地和开放绿地空间的建立为社区形成整体绿化系统和开放空间提供了必要条件,进而为社区形成可持续性绿化战略。
    ·水系——连通清水河与三个主题水景公园形成一条滨水环道,使河道沿线空间真正开放,形成曲折多变的滨河绿地,增强绿地的趣味性、使用性和景观效应。规划中将水体结合进居住区公园设计,将居住区公园设计为水景公园。



    2. 住宅组团布局
    规划社区配套及公共服务设施规划中充分考虑了公共服务设施的设置,按居住区及规模设置公共服务设施。









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